Телефон Диспетчерской службы:
+7(4862) 252-510

ВНИМАНИЕ!

Сервис работает ТОЛЬКО для УК из списка!

(выберете Вашу УК)

Рубрики
Новости

С 1 апреля изменения в квартире придется согласовывать с Росреестром.

В силу вступят поправки в ФЗ № 608-ФЗ, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, и ФЗ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточняющие понятие и порядок проведения перепланировки

Что важно знать о новых требованиях:
Перепланировку придется согласовывать при изменении площади квартиры или границ помещения: разделения комнаты на две, выделение кладовой или перенос дверного проема;

Список запретов остается прежним: нельзя подключать теплые полы к общему отоплению, объединять кухня с гостиной при наличии газовой плиты или пристраивать лоджию выше первого этого.

Теперь перепланировкой будут считать не только создание новых комнат, изменение общей площади и границ, но и, к примеру, перенос дверного проема или демонтаж встроенных шкафов.

Изменится и схема оформления перепланировки. После ремонта нужно будет:
🔺получить акт приемки,
🔺 заказать новый техплан у кадастрового инженера,
🔺 передать его в Росреест,
🔺 дождаться внесения изменений в ЕГРН.


УК не согласовывают перепланировки, но потом на практике сталкиваются с их последствиями.

Чего стоит потрясающая история о том, как мужчина поставил посреди комнаты огромную джакузи, набрал в нее воды и провалился на нижний этаж, поскольку в доме были деревянные перекрытия. Что уж говорить про такие мелочи, как теплый пол от стояка горячей воды.
Источник: t.me/Lena_Shereshovec

Рубрики
Новости

В этом году на средства спецсчета будут отремонтированы 65 домов, на сегодняшний день на 7 объектах работы завершены.

Ремонт по спецсчёту идет с опережением плана

Технический директор  управляющих компаний Сергей Качесов:
— По спецсчёту работы выполняются в срок на 100 % из года в год. В отличие от постоянно отодвигающихся сроков ремонта домов, средства которых находятся в «общем котле». Потому что двойной контроль жителей и управляющей компании работает – на счету каждая копейка, все заинтересованные в качестве работ люди допущены к процессу. Подрядчик с пониманием относится к тому, что многие жители вникают во все тонкости ремонта, особенно жители верхних этажей. В фонде же в приоритете грамотное оформление бумаг, касаются ли они действия или бездействия. На бумаге шито-крыто — значит порядок.

У нас уже есть дома, которые будут ремонтироваться в четвертый раз за деньги спецсчёта. И это не какие-то большие дома, где собираются крупные суммы. Нет, это обычные панельные пятиэтажки. У них сделана кровля, у некоторых утеплены фасады, межпанельные швы, установлены пластиковые окна в подъезде. Теперь планируют замену коммуникаций. Никуда не спешат, но точно знают – ремонт в следующем году на 100 % будет. Конечно, всё это благодаря тому, что есть в этих домах актив и председатель совета собственников.
Так, в этом году капитальный ремонт будет произведен в 65 домах (имею ввиду только ремонт за средства спецсчёта, по фонду капремонта, ситуацию предсказать невозможно). На 7 -и домах работы уже завершены, в основном, это замена канализации, систем водоснабжения. На Комсомольской 360 и Московской 118 заменили окна в подъездах, на Игнатова 7 капитально отремонтировали кровлю. На 11 объектах в настоящее время идут работы в основном по замене канализации и ХВС, ремонту МПШ. На теплый период года запланированы кровельные работы. Идём по графику, даже с небольшим опережением.

.elementor-element-65d40699 {
background: linear-gradient(270deg, #53CE7D 12.15%, rgba(255, 255, 255, 0) 19.1%), #D1FB5F!important;
}
#menu-item-1300 {
background: white;
border-left: 1px solid #333333;
border-right: 1px solid #333333;
}
@media screen and (max-width: 700px) {
.elementor-element-65d40699 {
background: white!important;
}
}
@media (min-width: 700px) and (max-width: 1024px) {
.elementor-element-65d40699 {
background: white!important;
}
}

Рубрики
Новости

Первая городская управляющая компания представила реализованный IT-проект на форуме «Сильные идеи для нового времени»

ERP-система «МКД-онлайн» вошла в 1000 лучших проектов в номинации «Экономика данных и цифровизация».

Форум организованный Агентством стратегических инициатив и Фондом Росконгресс вместе с ВЭБ.РФ. прошел в Москве в четвертый раз. Более тысячи проектов, ежегодно, благодаря форуму получают помощь в их реализации. Идеи суммарно привлекли инвестиции в объеме больше 2 млрд руб. — от различных венчурных фондов, институтов развития, вузов, а также в рамках региональной поддержки. Реализованные проекты, такие как «МКД-онлайн» нуждаются в масштабировании, как успешный кейс цифровизации отрасли управления многоквартирными домами.

Форум открылся сессией «Страну меняют люди», где участники рассмотрели самые востребованные форматы поддержки идей и самые эффективные инструменты коммуникации между гражданами и государством. Затем, участники разошлись в команды по своим направлениям. IT-директор Первой городской управляющей компании Оксана Красик приняла участие в сессии «Экономика данных и цифровые решения».

 Обсуждались проекты «Управление людскими потоками во время экстренной ситуациях, на территории Московского Метрополитена на основе ИИ», «Цифровая платформа, упрощающая интеграцию ПО», «Повышение качество жизни за счёт сокращения врачебных ошибок (на основе ИИ)», «Система сбора характеристик морского льда и состояния ледового покрова», «Проведение международного турнира по кибербезопасности», «Безопасное хранение элементов цифрового следа» и другие.

Оксана Красик:

— Благодаря тому, что наш проект вошел в ТОП-1000 проектов форума, у нас появилась возможность принять участие в этом уникальном мероприятии. Обилие интересных идей для улучшения жизни поражает воображение, талантливых и инициативных людей в России много и это заряжает энергией, даёт большой заряд идти дальше. «МКД-онлайн» реализованный проект, улучшающий качество управления многоквартирными домами и для нас важно, чтобы о нём узнали как можно больше людей. Наш вклад в цифровизацию отрасли ЖКХ отмечен на высоком уровне и мы будем развивать и масштабировать свой проект».

Во время второго дня форума, авторы лучших проектов презентовали свои идеи президенту России Владимиру Путину.

«Сильные идеи всегда нужны, потому что всегда стоят задачи, связанные с развитием. Но сильные идеи для нового времени именно сегодня – это прямо в точку. Почему? Потому что сегодня, – думаю, что все со мной согласятся, – мы переживаем все-таки особое время. И эта новизна, новое время, заключается в том, что мы выходим на совершенно другой уровень стоящих перед нами задач для того, чтобы, добиваясь их, вывести страну на новый уровень развития», – сказал Владимир Путин.

Всего на четвертый форум «Сильные идеи для нового времени» поступило более 30 тыс. решений. Самыми активными оказались Башкирия (почти 3,7 тыс. идей), Москва (3,2 тыс.), Нижегородская область (почти 2,9 тыс.), Самарская и Саратовская области. (по 1,4 тыс. идей).

Лидером по количеству идей стало направление «Качество жизни населения» – в этом году получено 8 654 идеи , в номинации «Экономика данных и цифровые решения» – 1 891 идея.

Рубрики
Новости

Система МКД-онлайн вошла в 1000 лучших на форуме «Сильные идеи для нового времени»

«Сильные идеи для нового времени» — так называется ежегодных форум инновационных идей. На первом этапе конкурса проект «ERP-решение для управляющих компаний «МКД-онлайн» вошел в ТОП-1000 проектов. В этом году конкурсе участвуют более 12 000 заявок.

Но номинация «Экономика данных и цифровые решения», пожалуй, одна из самых «сложных» на форуме. В этом году заявки на конкурс принимаются помимо данного, еще по шести направлениям:

  • Качество жизни населения
  • Развитие экономики и предпринимательства
  • Пространство для жизни
  • Эффективный труд и образование
  • Технологическое развитие
  • Эффективное государство

Также на форуме среди тысяч заявок оказалось не так много проектов , касающихся столь жизненно важной сферы как ЖКХ. В этом отношении система «МКД-онлайн» практически уникальна, тем более, что проект находится уже на стадии реализации.

ERP-система «МКД-онлайн» постоянно развивается и дорабатывается в соответствии с требованими законодательства и времени.

Форум «Сильные идеи для нового времени» нацелен на поддержку и реализацию общественно значимых инициатив и проектов граждан, отбор идей для формирования стратегии развития страны. Его организаторы — Агентство стратегических инициатив и Фонд Росконгресс. Сайт форума: идея.росконгресс.рф

Источник: https://mkd-line.ru/

Рубрики
Новости

Сегодня в 909 квартале проверили параметры теплоснабжения

Зафиксированы нормативные значения на подаче тепла и горячей воды, температура в квартирах 21-24 градуса

Комиссия в составе инженера ПТО ЖРЭУ № 14, Светланы Ворошиловой, начальника тепловой инспекции Геннадия Клюева и представителя муниципального контроля Антона Овсянникова замерила температуру теплоносителя на входе в дома и в квартирах 4-х домов 909 квартала: Планерная 65, Планерная 69, Чечневой 1, Машкарина 14.
Как и ожидалось, присутствие представителя теплоснабжающей организации способно поднимать температуру в батареях и кранах. Другое дело, что держать эти параметры длительное время, в котельной не в состоянии. О чем и говорили жители всех квартир, в которых происходили замеры.
В квартирах температура воздуха была примерно 21-23 градуса.
На входе в дом – температура теплоносителя колебалась около 68-66 градусов, горячей воды 56-59.