Телефон Диспетчерской службы:
+7(4862) 252-510

ВНИМАНИЕ!

Сервис работает ТОЛЬКО для УК из списка!

(выберете Вашу УК)

Рубрики
Новости

Минцифры разработало правила взаимодействия провайдеров с управляющими компаниями

Правила разработанные в Минцифре устраивают не всех

Документ должен стать частью регулирования, включающего закон о доступе провайдеров в многоквартирные дома, который 3 апреля поддержал Совет Федерации.  Российская газета рассмотрела полярные мнения на эту тему. На взгляд жилищников, разработчики не учли ряд важных моментов. Например, в старых домах зачастую уже негде размещать сети — и так везде провода. Сейчас даже проекты капремонта, к сожалению, часто делают без выезда на конкретный дом, и не исключено, что провайдер принесет просто типовой проект, не учитывающий особенности конкретного здания. Кроме того, не во всех домах сейчас есть техническая документация, а ее восстановление требует денег. Было бы правильно, если бы эти затраты ложились не только на УК, но и на провайдера.

Новые правила приведут к увеличению затрат жителей, считает исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Сергей Сохранов.

Как отмечает глава комитета Госдумы по информполитике Александр Хинштейн, принятый закон о провайдерах должен прекратить практику, известную как «телеком-рабство», когда управляющая компания имела право отказывать жильцам в заключении договоров с неугодными ей провайдерами.

Сейчас нет единого регулирования деятельности провайдеров по монтажу, демонтажу сетей связи и их эксплуатации в многоквартирном доме, отмечается в пояснительной записке к документу.

Рубрики
Новости

Как купить жильё без долгов?

Перед покупкой, необходимо проверить, платили ли владельцы квартиры за ЖКУ

К сожалению, нередки ситуации, когда после покупки жилья обнаруживается, что за старым владельцем числятся долги или реальные показания прибора учета электроэнергии значительно превышают переданные прежним собственником. Чтобы обезопасить себя от подобных случаев, необходимо:

Зафиксировать показания электросчетчика на дату оформления сделки. Например, можно составить двусторонний акт приема-передачи или записать эти данные в договоре купли-продажи, и передать указанные документы гарантирующему поставщику при переоформлении договора.

Запросить у продавца подтверждение отсутствия долгов за коммунальные ресурсы – для этого подойдут справка об отсутствии задолженности или последняя квитанцию с чеком об оплате. Только важно сверить, чтобы показания в квитанции были близки к реальным показаниям электросчетчика.

Обращаем внимание, что согласно Жилищному кодексу РФ обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Но, чтобы в будущем избежать неприятных разбирательств, лучше проверить информацию заранее.



Рубрики
Новости

Штрафы за мусор составят от 3 до 50 тысяч рублей

Во втором чтении приняты поправки в региональный закон об административных правонарушениях

Депутаты Орловского облсовета во втором чтении рассмотрели проект внесения поправок в статью 6.2 Закона Орловской области от 6 июня 2013 года № 1490-ОЗ «Об ответственности за административные правонарушения». Месяцем ранее в первом чтении было решено дополнить ее частью 3.7.2, предусматривающей ответственность за неисполнение обязанности участия в содержании прилегающих территорий в пределах границ, установленных правилами благоустройства территории муниципального образования.В закон вошли санкции к собственникам земельных участков, не исполняющим обязанности по: очистке прилегающей территории от мусора, опавшей листвы, сухой травянистой растительности, сорной растительности, коры деревьев, порубочных остатков деревьев и кустарников; очистке прилегающей территории, за исключением цветников и газонов, от снега для обеспечения свободного и безопасного прохода граждан; покосу травы и обрезке поросли. Штрафы составят 3000-5000 рублей для физических лиц, для должностных лиц – от 5000 до 10 000 рублей; юридических лиц – от 10 000 до 50 000 рублей.

Рубрики
Новости

Адреса капитального ремонта

Ремонтная компания домов, которые выбрали спецсчёт набирает обороты

Старт ремонтной компании- 2024 для домов, которые делают ремонт по спецсчёту был дан еще в январе. Но зимой, в основном производились работы по замене коммуникаций. С наступлением хорошей погоды в активную фазу переходит ремонт кровли. В частности, по адресу улица Матвеева, дом 31, по словам бригадира РСУ-2, Дениса Лукьянчикова, работы сделаны на 60 %: на большей части кровли идет укладка второго слоя полотна, и ремонт вентиляционных каналов. В соседнем доме, на Матвеева 29 работы уже завершены, а на Игнатова 35 — в разгаре демонтаж старого кровельного покрытия. Дома этого района построены 40-50 лет назад и капитальный ремонт кровли просто необходим в силу того, что срок службы мягкой кровли — 25 лет. Те пятиэтажки, которые выбрали спецсчёт могут не ждать, когда до них дойдет очередь, ремонт дома они взяли в свои руки. 
#спецсчёт
#капремонтпоспецсчёту
#ремонтмягкойкровли
 
Рубрики
Новости

Счётчик бесплатно заменят по заявлению собственника

Как произвести замену прибора учёта на более современный вариант?

Бывает, что срок службы прибора вышел или истек межповерочный интервал, а менять его никто не приходит. В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 ответственность за организацию учёта электроэнергии в жилых помещениях перешла к энергетическим компаниям, которые с 1 июля 2020 года несут ответственность за установку, поверку и замену индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Также законодательством предусмотрена установка интеллектуальных приборов учёта.

Но бесплатную  замену вышедшего из строя прибора учёта, прибора учета, у которого истёк срок эксплуатации, или срок поверки,  на современный, «умный» прибор учёта энергосбытовые компании осуществляют только по заявлению собственника. На замену прибора отводится шесть месяцев, и до этого момента, придётся платить по нормативу.

Поэтому необходимо заблаговременно  сообщать о выходе электросчетчиков из строя или о завершении их межповерочного интервала. Это можно сделать с помощью:

  • личного кабинета физлиц  interrao-orel.ru/auth;
  • официальной группы Орловского энергосбыта в социальной сети ВКонтакте com/interrao_orel;
  • формы «Задать вопрос» на официальном сайте interrao-orel.ru;
  • обратного звонка interrao-orel.ru/callback-phone;
  • звонка в Контактный центр по телефону 8 (4862) 25-55-77 или 13-53 (бесплатный короткий номер для стационарных телефонов г. Орла и Орловской области);
  • обращения в клиентский офис.

 

Если у вас такой счётчик, как на фото выше, то срок эксплуатации его закончился в 2001 году: он выпущен в 1969, допустимый срок работы составляет 32 года. Даты изготовления счетчика и последней поверки указаны в паспорте прибора. Если паспорт утерян, информацию о годе изготовления можно найти на самом счетчике. Если при передаче показаний прибора учета вы видите, что срок поверки еще не наступил, необходимо учесть, что энергосбытовая организация может не обладать актуальной информацией о вашем приборе учёта.  И лучше озаботиться его заменой самостоятельно, обратившись в Орловский энергосбыт. Тем более, что услуга эта, согласно законодательству бесплатна. А с момента обращения, может пройти срок до полугода.