ВНИМАНИЕ!
Сервис работает ТОЛЬКО для УК из списка!
(выберете Вашу УК)
27 апреля при поддержке Минстроя России во всех регионах страны пройдёт Всероссийский субботник.
Субботник – это добрая традиция, которая приобщает к заботе об окружающем пространстве и даёт возможность сделать полезное дело.
Жители могут привести в порядок двор своего дома, общественные территории, высадить цветы и деревья, убрать клумбы и дорожки.
Давайте меняться к лучшему!
С заботой о родном крае, с заботой о себе!
Управляющие компании будут проводить опрессовку и замену проблемных участков на общедомовых сетях, тепловики же планируют менять участки теплотрасс и ремонтировать оборудование на Орловской ТЭЦ.
Сегодня о ремонтной кампании -2024 журналистам рассказали — директор Производственного подразделения Сергей Бабков и директор Производственного подразделения «Тепловые сети» АО «Квадра» — «Орловская Генерация» Юрий Тюкалов . Планируется потратить 450 млн. рублей на весь комплекс работ, а именно: на замену участков магистральных и квартальных теплосетей протяженностью более 6 км, ремонт энергоблоков и замену насосного оборудования на ЦТП.
На Орловской ТЭЦ пройдёт капитальный ремонт энергоблока No1 и текущие ремонты энергоблоков 2, 3, турбоагрегатов и водогрейных котлов. В центральных тепловых пунктах будет заменена часть насосного и теплообменного оборудования, на четырех центральных тепловых пунктах Северного района будет установлена система погодного регулирования.
В настоящее время идет текущий ремонт турбоагрегата №3, котла и вспомогательного оборудования.
Отключения горячей воды в городе, связанные с гидравлическими испытаниями, пройдут с 14 по 23 мая и с 6 по 15 августа.
Завершен отопительный сезон, но проблемы стабильной подачи тепла в квартиры продолжают волновать жителей.
В Уфе обследование показало, что в каждой второй квартире в той или иной степени идет переустройство инженерных сетей. Есть проект теплоснабжения в МКД, в котором изначально рассчитывается каждый элемент, каждый поворот, который создает сопротивление. Многие проводят отопление на лоджии, в результате чего появляются новые повороты. Достаточно сделать так в одной квартире, чтобы нарушить циркуляцию теплоносителя по всему стояку. Температура теплоносителя будет определяться по самой холодной квартире, так, как будто холодно во всем доме. И в конце месяца собственники дружно переплатят.
Распространёнными нарушениями, с которыми часто сталкиваются жилищники в работе, часто является:
— вынос радиатора на балкон (без надлежащего утепления балкона по проекту);
— подключение отдельного инженерного оборудования в обход прибора учета;
— организация теплых полов внутри помещения, запитанных от стояка горячего водоснабжения (так, что остывшая горячая вода уходит в обратку; поэтому рекомендуется проводить проверку санузлов жителей босиком).
Все данные примеры в законе поименованы как «несанкционированное подключение» (напрямую или в обход приборов учёта), которое не допускается и влечет штрафные санкции. В случае его выявления виновное лицо будет обязано провести работы по восстановлению предыдущей схемы подключения.
Эти действия влекут за собой не только фактические потери ресурсоснабжающей организации в виде неоплаченного потреблённого объёма коммунального ресурса, но и иные негативные последствия, в том числе для потребителей, проживающих в многоквартирном доме. Например, установкой запорного вентиля на батарее отопления с перемычкой, можно лишить отопления всех соседей по стояку.
За такие действия предусмотрена административная ответственность по ст. 7.21 КоАП РФ. Для физических лиц штраф составляет до 2500 рублей. Кроме того, в определённых случаях, согласно ч. 6. ст. 29 ЖК РФ, суд может обязать собственника привести квартиру в прежнее состояние либо вынести решение о продаже такого помещения с торгов.
В начале апреля жилищники обсуждали увеличившиеся штрафы для жителей в случае недопущения газовиков в квартиру. К ужесточению законодательства в этом направлении привели случаи взрывов бытового газа в многоквартирных жилых домах. Как правило, в квартиры, где произошло ЧП, нога специалиста по газовому оборудованию, не ступала много лет. Но проблема недопуска к общедомовому имуществу — проблема не только газовиков. Общедомовые стояки отопления, горячей, холодной воды, канализации, нуждаются в периодических осмотрах, аварийных ремонтах, но зачастую доступ к ним ограничен. И добиваться его приходится через суд.
Случай, который произошел в Советском районе города Орла, далеко не норма. От собственника квартиры в единую диспетчерскую службу поступила заявка о течи на общедомовом трубопроводе (стояке) инженерных сетей системы канализации. Для её устранения, потребовался доступ к стояку, со стороны соседней квартиры, но сосед отказался впустить представителей управляющей компании ООО «УК ЖЭУ № 8». Пришлось обратиться в суд. В результате Советский районный суд города Орла вынес решение об удовлетворении исковых требований ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление № 8» к жильцам о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение и доступ к общедомовому трубопроводу (стояку) инженерных сетей системы канализации.
И обязал проживающих обеспечить свободный доступ к коммуникациям – общедомовому трубопроводу (стояку) инженерных сетей системы канализации представителей ООО «УК ЖЭУ №8» и ООО «РСУ» для проведения необходимых ремонтных работ.
Не зря говорят:» на обеде все соседи; а пришла беда, они прочь, как вода». Однако, таких соседей и врагу не пожелаешь.
Празднование 375-летия сферы жилищно-коммунального хозяйства проходит на международной выставке-форуме «Россия» на ВДНХ. Организатор — Совет по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации при поддержке Министерства строительства и ЖКХ РФ.
Представители Минстроя России, Совета Федерации и Государственной Думы, Торгово-промышленной палаты РФ, общественно-политических организаций, отраслевых сообществ, а также сферы ЖКХ из всех регионов России будут чествовать лучших работников отрасли.
Началом формирования сферы ЖКХ считается издание царем Алексеем Михайловичем (Тишайшим) документа «Наказ о градском благочинии» весной 1649 года.
В нем царь повелел: «Чтобы грязи не было — иметь на каждом дворе дворника», «ведать всякое дворовое дело, починки и прочие дела». Так на государственном уровне впервые был создан надзор за исполнением функций «общественного благочиния».
Чинить благо обществу – ключевая задача жилищно-коммунальных служб и 375 лет тому назад, и в наши дни.
ВНИМАНИЕ!
Сервис работает ТОЛЬКО для УК из списка!
(выберете Вашу УК)
По работе личного кабинета:
eds@pguk.ru
Телефон диспетчерской
+7(4862) 252-510
ВНИМАНИЕ!
Сервис работает ТОЛЬКО для УК из списка!
(выберете Вашу УК)