05 Сентября 2018

Новости :: Кто будет платить за капремонт в служебных квартирах

Новый законопроект может позволить перекладывать взносы на капремонт в служебных квартирах на нанимателей. По закону платить за капремонт должен собственник квадратных метров. В данном случае – это государство или муниципалитет. Жилец будет платить в фонд только в одном случае – после приватизации квартиры. Именно на этот факт ссылаются эксперты, называя законопроект «неоднозначным». В чем суть нового законопроекта? В случае принятия он установит, что все жильцы, временно проживающие в служебной квартире, будут платить не только за коммунальные ресурсы, но и за капремонт.

Этот пункт закрепят в договоре на аренду жилплощади. Эксперты относятся к такому предложению скептически. Главным образом потому, что он во многом противоречит закону. Как сообщила партнер коллегии адвокатов «Барщевский и партнеры» Анастасия Расторгуева, плата за капремонт в служебных квартирах – это бремя собственника жилья. В данном случае – это государственные структуры или муниципалитеты. Перейти на съемщика это бремя может только после приватизации квартиры на его имя. Такое в практике случается нечасто. Партнер коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Марина Краснобаева предположила, что таким способом госорганы пытаются освободиться от дополнительных расходов. – Смысл выплат в фонд капремонта в том, чтобы потом жильцы жили в комфортных условиях. Но для арендатора – это временное место проживания. Какой смысл для него платить за будущий ремонт? – сказала Марина Краснобаева.

Специалист юридического отдела практики жилищного права и социальных отношений юридической службы «Амулекс» Вера Запорожец также настроена против изменений. По ее мнению, если уж перекладывать выплаты в фонд на арендаторов, то нужно предусмотреть упрощенную процедуру приватизации для них. Чтобы они знали, за что платят. Сейчас приватизировать такое жилье сложно – инициировать это может только собственник, то есть государство. Еще один вариант — если жилье потеряет статус служебного. Исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева считает, что законопроект оправдан и те скромные средства, что арендатор уплачивает по договору за содержание, не помогут поддерживать жилье в хорошем состоянии. Служащие должны платить за капремонт. Потраченные средства им могут вернуть, например, с помощью субсидий.
Поделитесь этой новостью в соцсетях:
. . .
.
x
.
. . .