Телефон Диспетчерской службы:
+7(4862) 252-510

ВНИМАНИЕ!

Сервис работает ТОЛЬКО для УК из списка!

(выберете Вашу УК)

Рубрики
Новости

Квитанция

Как отличить поддельную квитанцию за ЖКУ от настоящей?

Если есть хоть малейшие сомнения в подлинности квитанции на оплату ЖКУ, не нужно спешить перечислять деньги!

Самый быстрый способ проверить реквизиты и начисления ЖКУ — это воспользоваться электронными сервисами, например, личным кабинетом сайта kom-online.ru или его мобильной версией, приложением МКД-онлайн. Сервис платформы отобразит объект недвижимости и все доступные к оплате квитанции. Данные, содержащиеся в бумажной версии, можно будет сравнить и сделать вывод о подлинности полученной квитанции.

Есть и другие способы проверки. К примеру, сверить реквизиты по платежному документу об оплате за предыдущий период: наименование получателя, полные банковские реквизиты, номер лицевого счета и ФИО собственника-плательщика.

Если есть расхождения, нужно обратиться в управляющую компанию, расчетный центр для уточнений.

Цифровые сервисы, позволяющие оплачивать выставленные счета без «бумажки: нередко мобильные приложения банков, управляющих компаний. ресурсоснабжающих организаций, электронные сервисы приема платежей позволяют «привязать» лицевой счет пользователя услуг ЖКХ для отображения начисленных за услуги сумм к оплате.

У мошенников основной расчет на невнимательность. Поэтому лучше каждый раз тщательно проверять все до мелочей. Например, если предыдущая оплата была произведена вовремя, а в квитанции сведений о ней нет или не отражена имеющаяся задолженность, не указаны имеющиеся льготы — это повод не спешить с оплатой. В подделке могут содержаться неточности или отсутствовать сведения, которые раньше всегда присутствовали (например, показания счетчиков за прошлый месяц, площадь квартиры, инициалы владельца.

Рубрики
Новости

Общее собрание собственников

Решение общего собрания собственников — это не закон для управляющих компаний.

Минстрой разъяснил, что договорные отношения с собственниками строятся на паритетной основе.

Не редкость, когда собственники в одностороннем порядке хотят изменить условия договора управления.  Например, просто так снизить размер платы, без учёта стоимости выполнения обязательных работ.

Письмо Минстроя от 21.02.2025 № 4791-ОГ/00, которое четко разъясняет, что договор управления —  это документ, который требует согласия обоих сторон.

Основные моменты из письма Минстроя:

  • ОСС действительно принимает решения, обязательные для всех собственников, но не для УК.
  • Договор управления — это соглашение двух сторон, а не директива сверху.
  • УК может согласиться или отказаться от предложенных условий, и это абсолютно законно.
  • Если УК не согласна с предложениям собственников — договора просто не будет.
Рубрики
Новости

Как передать показания счетчиков: 5 способов

Способы передачи показаний счетчиков

1. Позвонить в Единую диспетчерскую службу

Звонки принимает диспетчер или чат-бот. В Орле и других городах, которые работают с системой «МКД-онлайн», телефон Единой диспетчерской службы +7(4862) 252-510. Ведется запись всех разговоров, так что восстановить ваше обращение в случае конфликтной ситуации не составит труда.

Плюсы: традиционный и привычный способ, не обязательно совмещать передачу показаний с оплатой квитанции. То есть, если вы обычно оплачиваете ЖКУ 26-27 числа каждого месяца, то передать показания можно раньше, с 20 по 25 число.

Минусы: в дни передачи показаний придется ждать очереди, занимает время

2. Вписать показания в бумажную квитанцию

Самый приемлемый способ для тех, кто до сих пор оплачивает квитанцию через почтовое отделение или оператора в банке. Между тем, бумажные квитанции уходят в прошлое, люди пользуются более современными и «быстрыми» способами.

Плюсы: привычка

Минусы: затраты времени, обязательно одновременно оплатить квитанцию.

3. При оплате квитанции через банкомат в банке

Этот способ когда-то с читался самым современным, но теперь появились более удобные варианты передачи показаний в электроном виде.

Плюсы: более удобно, чем через оператора

Минусы: затраты времени на очередь и оплату в банкомате, нужно одновременно оплатить квитанцию.

4. Через Личный кабинет жителя на сайте

Собственники, МКД который обслуживаются в компаниях, работающих с системой «МКД-онлайн», могут войти в Личный кабинет через сайт «Коммуналка онлайн». На сайте показания можно внести в разделе Приборы учета/Ввод показаний

Плюсы: быстро, не привязано к оплате квитанции.

Минусы: необходим компьютер или ноутбук

5. Через мобильное приложение

Более удобный способ, так как у большинства собственников имеются смартфоны. Подробные инструкции, как качать мобильное приложение «МКД-онлайн. Личный кабинет жителя», найдете здесь.

Плюсы: быстро, не привязано к оплате квитанции

Минусы: нужен смартфон с приложением

Что произойдет, если не передать показания счетчиков с 20 по 25 число?

На вопрос отвечает Александр ПУЧКОВ, юрисконсульт ООО «Эксперт-право».

Если вы забыли передать показания счетчиков (индивидуальных приборов учета), то вам все равно предъявят к оплате за коммунальные услуги. В соответствии с пп. «Б» п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354:

при непредоставлении показаний счетчиков, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, вам предъявят к оплате, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Исходя из среднемесячного объема, могут предъявлять к оплате не более трех расчетных периодов подряд, за которые вы не предоставили показания.

Рубрики
Новости

Уменьшение стоимости норматива по водоснабжению

Изменение стоимости норматива по водоснабжению.

Депутаты горсовета согласовали уменьшение стоимости норматива по водоснабжению Орловцы, у которых не установлен прибор учёта воды в квартире станут меньше платить за водоснабжение, об этом сообщила пресс-служба орловского горсовета.  Вопрос о внесении поправок в нормативы потребления газа, водо-, тепло- и энергоресурсов обсудили депутаты Орловского городского совета на январском заседании.

Решение коснется только тех жителей, которые не используют счетчики. Кстати, их в целом, меньше 5 %, у остальных приборы учёта установлены. Так что счета за воду станут меньше у небольшой части жителей региона, однако обитатели общежитий коридорного типа увидят небольшой рост, а в домах с бассейнами и банями появится отдельный норматив.

««Орелводоканал» недополучит 40 миллионов. Люди заплатят меньше!», — прокомментировал решение депутатов заместитель мэра Орла Алексей Степанов.

Рубрики
Новости

Новогодние каникулы прошли в Орле без ЧП

На что же жаловались орловцы в праздники?

В новогодние каникулы орловцы традиционно чаще всего жаловались на засоры канализации.

За десять дней нового года в Аварийную диспетчерскую службу 8(4862)252-510 поступило 593 обращения по телефону.

Самой распространенной и традиционной для новогодних праздников проблемой из года в год остаётся засор канализации. Оливье — в канализацию — от этой привычки избавились еще не все! Таких заявок было 153 (на 40% меньше, чем в прошлом году), то есть четверть от общего числа аварийных заявок.

На втором месте по количеству заявок оказались жалобы на холодные батареи в квартирах . Диспетчеры зафиксировали 82 подобные заявки.

12 заявок в диспетчерскую службу поступило по поводу застревания в лифте.

В целом, заявок в Аварийную диспетчерскую службу в эти новогодние праздники поступило в три раза меньше, чем в прошлом году! Это означает, что каникулы орловцы провели без жилищно-коммунальных забот, в уютной домашней атмосфере.