Телефон Диспетчерской службы:
+7(4862) 252-510

ВНИМАНИЕ!

Сервис работает ТОЛЬКО для УК из списка!

(выберете Вашу УК)

Рубрики
Новости

Дома к приёму теплоносителя готовы!

Этап подготовки к приёму тепла в домах завершен


100 % домов, которые обслуживают компании Первой городской, готовы к зиме и проходят проверку тепловой инспекции, рассказал генеральный директор Первой городской управляющей компании Александр Касьянов:
— В процессе опрессовки были выявлены дома, где обнаружились течи и порывы. Эти проблемы наши службы оперативно устранили. В течение подготовки к отопительному сезону выполнены следующие работы:
— промывка системы отопления домов сетевой водой;
— опрессовка системы отопления МКД.
— смена трубопровода, замена трубопровода производится в основном на трубы из полимерных материалов;
— ревизия запорной арматуры ;
— ремонт кровли ;
— замена запорной арматуры;
— восстановление теплоизоляции;
— ремонт межпанельных швов.
Все запланированные мероприятия по жилым домам, находящимся в управлении группы компаний Первой городской управляющей компании, выполнены в установленные сроки и с высоким качеством.
Вся работа в рамках подготовки к отопительному сезону, как правило, остается «за кадром», ведь всё происходит в подвале.
Отмечу, что 2 дома в Железнодорожном районе находятся в процессе капитального ремонта по программе Регионального фонда, и дом по Московскому шоссе 113 (б) не разблинен, по заявке тепловиков, из-за переноса теплотрассы.
В остальные дома мы готовы подать теплоноситель, ожидаем постановление главы администрации Орла, оно будет при наступлении соответствующего температурного режима (среднедневная температура должна установиться в районе 8 градусов).
На фото: Николай Гладков, специалист по обслуживанию МКД.
 
Рубрики
Новости

7 вопросов и ответов про отключение электричества за долги по жку

Как и почему отключают свет

Управляющие компании активизируют работу по отключению от электричества квартир должников по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Как и почему отключают.

За последний год объем долгов россиян за жилищно коммунальные услуги увеличился на 72 млрд рублей и в сумме приближается к триллиону рублей. Управляющие компании взыскивают долги через суд, но это длительный процесс. А вот отключение электроэнергии от квартир должников оказывается более действенным, по статистике более 51 % должников вносят плату сразу после предупреждения о возможности отключения. Еще 23 % оплачивают уже после, что выходит дороже, так как им приходится оплачивать новое подключение.

Отвечаем на самые частые вопросы по поводу отключения электроэнергии.

  1. При каких условиях квартиру могут отключить от электроэнергии?

Условием приостановления электроснабжения является задолженность, превышающая величину 2-месячного размера платы, исчисленной исходя из норматива, который зависит от количества комнат и проживающих лиц. К примеру, у жителя городской однокомнатной квартиры, в которой прописан 1 человек, норматив составляет 124 Квт/ч. Соответственно, при тарифе 4,11 руб. за Квт/ч двухмесячный норматив будет 1019,28 руб.

  1. Можно ли оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам в рассрочку?

Этот вопрос вы можете решить в индивидуальном порядке со своей управляющей компанией, заключив соответствующее соглашение, но учтите, что по закону подключение может быть произведено только после полного погашения задолженности.

  1. Как происходит отключение квартиры от электричества за долги?

Управляющая компания обязана уведомить вас за 20 дней до отключения, чтобы предоставить вам возможность погасить задолженность. К примеру, такое уведомление вы можете получить на оборотной стороне вашей квитанции на оплату ЖКУ. В том случае, если вы не обратились в УК за рассрочкой и не оплатили долг, энергетики составят акт и произведут отключение.

  1. На какой срок могут отключить электричество?

Для отключения не существует срока. Оно вводится до тех пор, пока задолженность не будет погашена либо пока стороны не придут к согласию по погашению долга.

  1. Если я оплатил долги, как скоро мне подключат электричество?

После оплаты долга вам выдадут квитанцию на оплату подключения, сегодня цена этой услуги составляет 3000 рублей. После оплаты подключение будет произведено в течение двух рабочих дней.

  1. Каковы санкции за самовольное подключение?

В рамках законодательства управляющие компании постоянно проводят проверки для выявления самовольных подключений. В таких случаях предусмотрено административное наказание, для этого УК составляет акт и направляет его в полицию. Кроме штрафа вы обязаны будете, помимо долга, заплатить за использованную после самовольного подключения электроэнергию. Эта сумма зависит от того, как долго вы пользовались самовольным отключением. За один месяц будет начислена оплата в 10-кратном размере, за два месяца — в 20-кратном размере и так далее.

  1. Почему управляющие компании занимаются отключением для взыскания долгов?

Именно управляющая компания обязана оплачивать ресурсоснабжающим организациям ресурсы, поступающие в многоквартирный дом, в полном объеме, в противном случае ресурсники могут предъявить к УК иски. Поэтому именно основную работу по отключению квартир должников проводит управляющая компания.

Рубрики
ЖКХ в лицах Новости

Алексей Текин завоевал звание лучшего Хаусмастера Первой городской управляющей компании

Лидер жилищной отрасли города Орла – Первая городская управляющая компания определила лучших по профессии среди хаусмастеров.

 Хаусмастер – специалист по обслуживанию жилого фонда, это основной сотрудник управляющей компании. Он проведёт технический осмотр общедомового имущества, устранит течь батареи отопления, остеклит окно в подъезде, покрасит дверь, заменит задвижку в подвале. Именно эти, привычные для специалистов задания, необходимо было выполнить участникам конкурса. Алексей Текин, Максим Прудников, Александр Пчёлкин, Павел Грибакин, Александр Костин, Николай Сутурин соревновались между собой за звание лучшего хаусмастера.

Сначала хаусмастера осмотрели подъезды и зафиксировали все недостатки в планшетах, которые можно определить визуально. В этом состязании важна была скорость. У членов жюри заранее была карта недочётов и они имели возможность сравнить её с тем, что обнаружил на месте хаус-мастер.

Затем сборка и подготовка к опрессовке секций отопительных приборов (радиаторов) вслепую, с завязанными глазами. Это самый зрелищный этап. Некоторые участники успели разобрать и собрать радиатор несколько раз, из-за того, что детали не хотели вставать на место. Потом техническая группа конкурса опрессовала каждый радиатор, выявляя протечки. Так что и здесь из баллов, завоеванных самыми скоростными хаусмастерами вычитались штрафы за качество.
 

Третий этап конкурса — хаусмастера остеклили оконные рамы, здесь уже было важно качество работы, стекло – хрупкий материал и все огрехи сразу видны даже не профессионалу.
Затем окраска входных групп подъездов заняла у специалистов  30 минут.  Завершающий этап  — хаусмастера установили доски объявлений с помощью дрелей  на подъезды.

Сотрудники управляющих компаний и жители окрестных домов болели за каждого участника. 

 Победил опытный специалист – Алексей Тёкин, который участвует в конкурсе третий раз. По его признанию, секрет успеха — не волноваться, не нервничать, а так как соревноваться ему не впревой, поэтому и дело спорилось в руках. Второе место занял Николай Сутурин, третье – Максим Прудников.

Александр Касьянов, руководитель Первой городской управляющей компании:

— Конкурс «Хаусмастер – золотые руки» состоялся в этом году в четвертый раз, и он снова стал ярким событие в жизни компании. Его участники – это костяк нашего коллектива, и соревновательный, творческий дух конкурса наполняет, объединяет всех наших работников. Поздравляю всех участников, призёров. Кому-то повезло больше, кому-то меньше, но главное – мы чувствуем, что мы одна команда, идущая к успеху. Основа этой команды — опытные специалисты, в чём мы сегодня снова убедились. С победой!

Победитель конкурса Алексей Тёкин:

— Мне интересно совершенствовать свои навыки и я уже наизусть знаю все этапы конкурса, поэтому получил удовольствие от участия. Я настраивался спокойно делать своё дело. Опыт плюс самообладание, конечно немного везения дали результат!

Рубрики
Новости

Московское шоссе 111: праздник двора удался!

Праздник двора объединил соседей

В минувший четверг в один из самых больших дворов Северного района пришел праздник, вместе с задорными песнями и танцами ансамбля «Славица», ростовыми куклами, конкурсами и весельем. Первая городская управляющая компания откликнулась на просьбу совета дома 111 и помогла в проведении мероприятия.

Праздники в нашей жизни не так уж часты, поэтому для людей это еще одна возможность отдохнуть, получить позитивные эмоции. Праздники двора  ориентирован и на то, чтобы соседи больше общались друг с другом в непринужденной обстановке, обсуждали общие проблемы, вместе искали пути их решения. — рассказывает Александр Касьянов, кстати, жители дом 111 по Московскому шоссе уже не раз побеждали в конкурсе благоустройства «Мой дом. Мой район. Мой город», я думаю, не последнюю роль в этом играют добрососедские отношениям

Выступление ансамбля «Славица» принимали очень тепло . Артистам удалось «завести» даже подростков – они, поначалу снисходительно наблюдав, как резвится детвора помладше, совсем скоро и сами начинали принимать активное участие во всеобщем веселье. 

Подробнее о празднике двора в репортаже Эльзы Алимбековой (ГТРК «Орёл»). Оператор Валентин Пикуров.

Праздник для жителей дома 111 на Московском шоссе устроила Первая городская управляющая компания — YouTube

 

Рубрики
Новости

Награждение победителей конкурса Мой дом — сюжет ГТРК

Александр Касьянов встретился с Советами собственников домов и вручил им почётные грамоты.

Накануне Дня города в Первой городской управляющей компании отметили собственников, усилия которых по сохранению в порядке общедомового имущества видны невооруженным глазом. Творческий подход, эффективная коммуникация с соседями и управляющей компанией, участие в городских и федеральных программах благоустройства, перевод средств капремонта на спецсчёт и разумное их использование для капитального ремонта, — вот, пожалуй, главные секреты успеха победителей конкурса «Мой дом. Мой район. Мой город». Подробнее об этом, в сюжете Всеволода Трифонова: Награждение победителей конкурса «Мой дом. Мой район. Мой город» 3.08.2023, сюжет ГТРК ОРЕЛ — YouTube