Телефон Диспетчерской службы:
+7(4862) 252-510

ВНИМАНИЕ!

Сервис работает ТОЛЬКО для УК из списка!

(выберете Вашу УК)

Рубрики
Новости

Доля платежей за коммуналку в совокупных расходах семьи снижается

Структура расходов среднестатистической семьи изменилась.

Статистическое исследование провели эксперты Центра экономических исследований РИА «Рейтинг».


Согласно их исследованию, на фоне позитивной динамики доходов и расходов населения вклад коммуналки в затраты по итогам прошлого года снизился. При этом картина в разных регионах сильно отличается. Коммунальные и топливные платежи укладываются в диапазон от шести до 14 процентов. Почему такая разница? По мнению аналитиков, влияние оказывают уровень совокупных потребительских расходов семей, величина тарифов, степень газификации и климатические условия, влияющие, например, на строку «отопление» в квитанции.
Ежемесячные коммунальные траты среднестатистической российской семьи составили 5397 рублей.

Самая низкая доля затрат на жилищно-коммунальные услуги и топливо в потребительских расходах семей оказалась в Астраханской области. (6.3 %).

Больше платят там, где холоднее и куда дороже доставлять мазут. Это север и Дальний Восток: в Чукотском автономном округе — 14 процентов, в Бурятии — 13,4, в Амурской области — 13,3.

Доля расходов на коммуналку сократилась в большей части страны, в 59 регионах. В целом в России она составляет 9,4 процента. 

Результаты исследования опубликовала «Российская газета»

 

Рубрики
Новости

Депутаты ГД обсуждают трансформацию жилищной отрасли

Эксперты считают, что нынешняя система управления жилфондом не отвечает запросам граждан


Рабочая группа при комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ с участием депутатов и экспертов от делового сообщества более полугода анализировала работу жилищной сферы, об этом пишут «Аргументы и факты». Депутаты предложили три варианта её трансформации:
консервативный — с точечными изменениями существующей системы;
прогрессивный — с переходом на обязательное саморегулирование;

 альтернативный — с упразднением института управляющих организаций.

«Важно, что каким бы путем мы ни пошли, необходимо пересматривать функции ГЖИ. Она должна контролировать исполнение закона в данной сфере всеми ее участниками — УК, ресурсниками, муниципалитетами, жителями и обеспечивать контроль за сохранностью и техническим состоянием жилищного фонда. И только! Что, кстати, ничуть не помешает ГЖИ остаться институтом защиты базовых прав граждан на комфортное жильё.


https://aif.ru/realty/utilities/kto-budet-upravlyat-z..

Рубрики
Новости

Что изменится в ЖКХ с 1 сентября

"Известия" рассказали об изменениях в жилищно-коммунальной сфере в сентябре

С 1 сентября ужесточат требования к управляющим компаниям для получения и продления лицензии на управление многоквартирным домом. Поправки в Жилищный кодекс РФ внесли ряд дополнительных условий. Так, у учредителя не должно быть судимости за экономические преступления, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие, а сведения о нем не должны быть включены в реестр дисквалифицированных лиц. Обязательно, чтобы организация не привлекалась к ответственности за грубое нарушение лицензионных требований в течение трех лет с даты получения или продления лицензии.

Осенью начинают действовать правила технического обследования многоквартирных домов, которые будут определять возможность дальнейшей эксплуатации и необходимости проведения капремонта.
Основанием для проверки могут быть решения региональных властей или общего собрания собственников, при этом процедура проводится за счет инициирующего органа. По результатам обследования в региональную программу капремонта дома внесут изменения.
Сам капитальный ремонт тоже будут проводить согласно новому порядку. Полномочия, касающиеся строительного контроля, регионы смогут возлагать на органы исполнительной власти или подведомственные им учреждения. Осуществлять комплекс восстановительных работ смогут только организации и ИП, являющиеся членами СРО, и при наличии договора строительного подряда.

Ужесточения затронут не только управляющие, но и водоснабжающие организации. Их обяжут каждый месяц передавать в территориальный орган Роспотребнадзора сведения о результатах лабораторных исследований и испытаний проб воды в точках контроля из источников водоснабжения перед подачей воды в распределительную сеть.

Минстрой России с 1 сентября обязывает коммунальные организации вносить информацию о качестве, объеме поставляемых услуг, их нарушениях и прочем в ГИС ЖКХ. А также устанавливает состав, сроки и периодичность размещения сведений.

С 25 сентября меняются правила предоставления субсидий на оплату ЖКУ. Расширят перечень лиц, чьи доходы не учитываются в расчете совокупного дохода семьи, а поддержку назначат, если у заявителя нет долгов по коммунальным платежам, взысканных за последние три года через суд.

Рубрики
Новости

Опубликованы правила работы провайдеров в МКД.

Согласно Правилам работы провайдеров, работы прибавится у управляющих компаний

Самое важное (по сути список обязанностей УК, за счёт собственников):

▪УК должны публиковать в ГИС ЖКХ данные по операторам, сети которых размещены в МКД. Кроме того, УК обязаны размещать в ГИС все запросы от провайдеров о доступе в МКД. При условии, что сетей провайдера в этом МКД еще нет;
▪монтаж, демонтаж и иной доступ провайдеров в дом – бесплатный;
▪УК может отказать операторам в доступе, если в ближайшие три месяца в МКД будет проводиться ремонт и монтаж сетей помешает этим работам;
▪УК обязаны предоставлять провайдерам техдокументацию на МКД;
▪пока операторы (до сентября 2026 года) самостоятельно не заключат договор на снабжение своих устройств, УК обязана обеспечивать их электричеством;
▪до начала работ УК совместно с провайдером обязана провести обследование дома для составления проекта размещения сетей. При наличии неисправностей в МКД, мешающих монтажу сетей, УК обязана их устранить;
▪если провода и оборудование операторов связи в МКД не подписаны (без идентификации), УК должны направить всем операторам, которые есть в доме, уведомление, чтобы бесхозных проводов не было.
▪УК обязаны по заявкам операторов предоставлять им доступ к общему имуществу в рабочее время, а при аварийных ситуациях на их сетях – круглосуточно.
▪если в МКД будет проводиться ремонт, который может затронуть сети провайдеров, УК обязана заранее предупредить об этом операторов связи.

Напомним, скоро сети связи исключат из общего имущества в соответствии с 491 постановлением.

В общем, хотели упростить работу провайдерам, а усложнили УК. Добавили не свойственных им функций, сделав из операторов связи еще одних ресурсников, которым УК тоже много чего должны. Естественно, все новые трудозатраты УК – работа с ГИС, направление документов, обеспечение электричеством и т.п. – будут покрываться за счет собственников МКД. И ни слова в новых правилах об обязанностях провайдеров по участию в затратах на КР при СОИ.

Текст Постановления Правительства РФ
от 6 августа 2024 г. № 1055

Рубрики
Новости

Служба по контракту: актуальная информация