Владимир Путин подписал федеральный закон от 13 декабря 2024 г. №463-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». (www.garant.ru/hotlaw/fed…)

Теперь собственники смогут принимать участие в управлении МКД через портал госуслуг.

Что изменится:

Информация о проведении ОСС, сформированная в специализированной системе, автоматически будет передается на портал госуслуг. Уведомления о собраниях в формате заочного голосования с использованием системы проводятся с учетом норм, закрепленных в ч. 4 и 5 ст. 47.1 Жилищного кодекса. (base.garant.ru/12138291/5…..)

Сведения о принятых решениях и оформленных протоколах ОСС, размещенные в специальной системе, автоматически передаются на портал госуслуг, размещаются там и хранятся в течение предусмотренного законом срока.

Администратор общего собрания обязан вносить в систему следующие данные:
информацию о каждом участнике голосования;
данные о документе, который подтверждает право собственности участника на помещение в доме;
решения собственника по каждому пункту повестки дня, выраженные словами «за», «против» или «воздержался»;
страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) собственника помещения.

Кроме того, администратор обязан разместить в системе электронный образ решения собственника в течение 24 часов с момента его получения.

Сообщения, отправляемые через систему или портал госуслуг, признаются юридически значимыми и считаются доставленными в двух случаях:

если собственник зашел в свой личный кабинет на портале госуслуг, используя систему идентификации (ЕСИА);
если собственник вошел в личный кабинет непосредственно в системе.

В случае, если жители МКД решили использовать иную информационную систему для принятия решений, они вправе продолжать ее применять при условии, что сообщения о проведении собраний были направлены до вступления в силу нового федерального закона.

Основная часть поправок вступит в силу с 1 марта 2025 года.