На вопрос отвечает Марина Попсуева инженер ЭКЦ «Стройэксперт»

Расстояние от деревьев до жилых домов должно соответствовать нормам и требованиям СанПин, СНиП 2.07.01-89 и СП 42.13330.2011. Однако, так как зелёные насаждения находятся под охраной федерального закона №7 от 10.01.2002 года «Об охране окружающей среды», собственникам многоквартирного дома необходимо принять решение на общем собрании, протокол такого собрания представить в управляющую компанию. Если же мнения собственников разделились, тогда собственник квартиры имеет право обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о произведении замеров в его квартире на затененность. Если коэффициент естественной освещенности помещения не соответствует действующим санитарным нормативам, Роспотребнадзор направит в управляющую компанию или ТСЖ предложение о сносе либо опиловке мешающего дерева.
Проживание в многоквартирном доме накладывает на собственников обязательства перед соседями. Одно из них мешает отдельному жильцу по своей воле срубить дерево или кустарник во дворе, даже если они сильно мешают. Но такую ситуацию можно разрешить в рамках закона. Самостоятельно осуществить спил деревьев на придомовой территории многоквартирного дома нельзя. Это противоречит в первую очередь приказу Министерства регионального развития от 27.12.2011 №613. Согласно пункту 8.6.10 этого приказа, со всякого лица, который учинил самовольную вырубку зеленых насаждений в городской зоне, нужно брать штраф, покрывающий стоимость уничтоженного городского или частного имущества. За уничтожение одного или нескольких деревьев без соответствующего разрешения придется заплатить административный штраф. Его размер для граждан может достигать 5 (пяти) тыс. руб. Организациям придется заплатить более значительную сумму. Ответственность для них установлена в пределах от 200 тыс. руб. до 500 тыс. руб.
Сруб или спил дерева подразумевает его полное уничтожение. Вырубка дерева предполагает невозможность его дальнейшего роста. Однако решить проблему можно и без полного уничтожения растения. Иногда достаточно произвести обрезку веток дерева или кустарника. При этом возможность дальнейшего роста для зеленых насаждений сохраняется.