Оплатить коммунальные услуги в орле он-лайн, оплата ЖКХ банковской картой


Раскрытие информации

Энергосбережение

Реклама

НЖК НЖК

ООО "ЖЭУ № 12" » Раскрытие информации за 2011 год

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ЗА 2011 ГОД
Общество с ограниченной ответственностью
 «ЖЭУ № 12»

302000, Орловская область, г. Орел, ул. Московское шоссе д.137 корпус 1

---------------------------------------------------------------------------------------------------

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010г. N 731 ООО «ЖЭУ № 12» представляет информацию по осуществлению деятельности в сфере управления многоквартирными домами.

 
1.      Общая информация об управляющей организации:
  1. Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок №12»
     Сокращенное фирменное наименование: ООО «ЖЭУ-12»
      Руководитель: Директор ООО «ЖЭУ-12» - Коротеева Людмила Семеновна
     Телефон -  (4862) 300074
    Прием заявок
    по тел.единой службы           510-510
  2. Диспетчерская служба работает в круглосуточном режиме – с 8 утра до 8 вечера на звонки жителей отвечают операторы, а в другое время звонок попадает на пульт аварийной службы.
  3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица:
     ОГРН –1075742003006 выдано 20.09.2011 Межрайонной инспекцией ФНС России № 2
    ИНН - 5754006910
     Адрес: Г.Орел, ул. Московское шоссе д.137 корпус 1
     Адрес электронной почты: ooogey12@rambler.ru
    Адрес в сети интернет: www.kom-orel.ru

     Режим работы: c 8.00 до  17.00, перерыв с 12.00 до 13.00
    Часы приема директора  - среда с 8.00 до 12.00

    Сведения о членстве в управляющей организации :
    ООО "ЖЭУ -12"  не является членом саморегулируемой организации и других объединений управляющих организаций
2.  Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них по состоянию на 01.11.2011г.
 
Адрес
Площадь
1
Ул. Дмитрия Блынского д.2
14756,76м2
2
Ул. Дмитрия Блынского д. 8
15081,1м2
3
Ул. Дмитрия Блынского д. 12
13468,5м2
4
Ул. Московское шоссе д.113
15678м2
5
Ул. Московское шоссе д.113 б
11989,9м
   
 
 

3. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году.

 Многоквартирные дома, в отношении которых договоры управления были расторгнуты, в предыдущем календарном году отсутствуют.
 
                                                                                                        

4.  Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации:

-  бухгалтерская отчетность, Размещена в разделе Текущая анкета-Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности файл «Налог12»

 

- сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);

- сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

5. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией:

 

а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491:

   осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

  освещение мест общего пользования;
   
уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества;

   сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

   меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

   содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
  
текущий ремонт и подготовка к сезонной эксплуатации;

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов: поставка электроэнергии, водоснабжение, водоотведение;

услуги аварийно-диспетчерской связи и аварийно-диспетчерской службы;
учет собственников помещений в многоквартирном доме;

техническое обслуживание, технический осмотр и аварийный ремонт внутридомовых вентиляционных сетей и дымоходов;

техническое обслуживание, технический осмотр и аварийный ремонт кодовых замков;

опломбировка приборов учета электро- и водоснабжения.
 

6. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах (Прикрепленный файл);

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг).(Прикреплен в разрезе каждого МКД)

За 2012 год случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме не было;

За 2012 год случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании не было;

За 2012 год сведений о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах не выявлено

 

7. Привлечений управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами не было.

Описание, периодичность выполнения работ и услуг при техническом обслуживании многоквартирного дома в счет оплаты по договору

Вид работ
Состав работ
Периодичность
 Гарантийный срок
1 .Уборка придомовой территории в холодный период года

-   Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2см

-   Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

-   Очистка территорий песком от наледи и льда

- Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

-   Подметание территории в дни без снегопадов

-   Уборка контейнерных площадок

1 раз в сутки в дни снегопада

2 раза в сутки во время гололеда Ежедневно

3 раза в сутки
Ежедневно 1 раз в сутки
Не предусмотрен
2. Уборка придомовой территории в теплый период года
- Подметание территорий
- Уборка газонов
- Покос травы на газонах

- Уборка контейнерных площадок

Ежедневно
По мере необходимости 1 раз в сутки
Не предусмотрен
3. Обслуживание мусоропроводов
- Профилактический осмотр мусоропроводов
- Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

- Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода

- Устранение засора
2 раза в месяц 1 раз в неделю 1 раз в месяц
По мере необходимости
Не предусмотрен
4. Уборка лифтов
- Очистка от мусора, мытье пола и протирка стен лифтовой кабины
1 раз в неделю
Не предусмотрен
5. Уборка надворных санустановок

- Уборка и обработка дезинфицирующими средствами -Мелкий ремонт пола, дверей, стен, крыши

Ежедневно
По мере необходимости
1 год
6. Дератизация и дезинсекция

- Обработка подвалов и мусорокамер средствами для уничтожения крыс, мышей

-   Обработка подвалов от насекомых

2 раза в месяц
По мере необходимости
Не предусмотрен
7. Санитарно-технические работы

- Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона

1 раз в год
Не предусмотрен

8. Обслуживание общедомовых сетей и электрооборудования

Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

- Аварийный ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков)

- Ремонт отдельных мест электропроводки

2 раза в год
В течение 1 суток
По мере необходимости
По мере необходимости
Не предусмотрен
9. Обслуживание контрольно-измерительных приборов и автоматики

-   Выявление и устранение дефектов в работе приборов и автоматики

- Проверка контрольно-измерительных приборов, сдача контрольно-измерительных и других приборов и механизмов на поверку

Постоянно 1 раз в год
 
10. Обслуживание газопровода

- Осмотр наружного, вводного и внутреннего газопроводов домов, осмотр систем дымоудаления

- Мелкий ремонт (покраска и т.п.)
2 раза в год
По мере необходимости
Не предусмотрен
11. Кровельные работы

- Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний) периоды

- Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

- Очистка кровли от мусора, снега

- Локализация протечек кровли, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли

2 раза в год
В течение 1-х суток

По мере необходимости В течение 3-х суток

6 месяцев
12. Малярные работы

- Проведение осмотров окрашенных поверхностей в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний) периоды

- Выполнение малярных работ, связанных с устранением мелких неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем

Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

1 раз в год
В течение 10 суток
В течение 1-х суток
1 год
13. Штукатурные работы

- Проведение осмотров состояния облицовки и штукатурки фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний) периоды

- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

- Проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин)

2 раза в год
В течение 1 суток
По мере необходимости
1 год
14. Плотницкие работы

-   Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

-   Проведение осмотров помещения здания, его деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды

В течение 1 суток 1 раз в год
1 год
 
-           Мелкий ремонт деревянных лестниц, перил, дверей

-           Устранение аварийных неисправностей по заявкам жильцов

По мере необходимости По мере поступления заявок
 
15. Стекольные работы
- Аварийный ремонт остекления мест общего пользования
По мере необходимости
Не предусмотрен
16. Столярные работы

- Проведение осмотров помещений здания, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний) периоды

- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

2 раза в год
в течение 1 суток
1 год
17 Прочие работы
- Мелкий ремонт плиточных полов

- Мелкий ремонт разрушенных участков тротуаров, порожков, заделка выбоин

- Приведение в порядок чердачных и подвальных помещений после производства ремонтно-строительных работ и ликвидации аварий

По мере поступления аварийной ситуации По мере необходимости

В течение 3 суток после проведения работ

 
 
 

8. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации в многоквартирных домах с газовыми плитами (9-10 этажей) на 2011 год:

(Основание: Постановление администрации города Орла №4380 от 27 декабря 2010г.)

 
Виды работ
 
 
 

Размер ежемесячной платы, руб. на 1 кв.м. общей площади помещений

Текущий ремонт конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования (кроме лифтового хозяйства):

 

- конструктивных элементов зданий

0,71

- общедомовых тепловых сетей

0,38

- общедомовых сетей горячего водоснабжения

0,14

- общедомовых сетей холодного водоснабжения

0,13

- общедомовых канализационных сетей

0,23

- общедомовых электрических сетей

0,30
Техническое обслуживание:
 

- кровли, чердаков, подвалов

0,16

- общедомовых тепловых сетей

0,28

- общедомовых сетей горячего водоснабжения

0,27

- общедомовых сетей холодного водоснабжения

0,25

- общедомовых канализационных сетей

0,28

- общедомовых электрических сетей

0,14

- внутридомового газового оборудования

0,13

- внутридомовых вентиляционных сетей

0,06

- внутридомовых мусоропроводов

0,22
Технический осмотр:
 

- кровли, чердаков, подвалов

0,06

- общедомовых тепловых сетей

0,10

- общедомовых сетей горячего водоснабжения

0,10

- общедомовых сетей холодного водоснабжения

0,09

- общедомовых канализационных сетей

0,10

- общедомовых электрических сетей

0,05

- внутридомового газового оборудования

0,05

- внутридомовых вентиляционных сетей

0,02
Аварийный ремонт:
 

- кровли, чердаков, подвалов

0,09

- общедомовых тепловых сетей

0,15

- общедомовых сетей горячего водоснабжения

0,15

- общедомовых сетей холодного водоснабжения

0,14

- общедомовых канализационных сетей

0,15

- общедомовых электрических сетей

0,08

- внутридомового газового оборудования

0,07

- внутридомовых вентиляционных сетей

0,03
Содержание общедомового имущества:
 

- уборка придомовой территории

1,53
- уборка лифтов
0,04
- дератизация и дезинсекция
0,14

- благоустройство придомовой территории

0,12

- содержание детских и спортивных площадок

0,02
- замена песка в песочнице
0,01
Вывоз бытовых отходов:
 

- сбор и вывоз твердых бытовых отходов

0,65

- сбор и вывоз крупногабаритного мусора

0,05
Содержание лифтового хозяйства:
 

-периодические осмотры и техническое обслуживание лифтового хозяйства

0,61

- текущий ремонт лифтового хозяйства

0,60

- аварийно-техническое обслуживание лифтового хозяйства

0,25

- круглосуточный диспетчерский контроль и периодический осмотр средств диспетчеризации

0,69

- аварийно-техническое обслуживание средств диспетчеризации

0,02

- техническое обслуживание средств диспетчеризации

0,16

- техническое обслуживание пожарной сигнализации лифтов

0,03

- текущий ремонт средств диспетчеризации

0,09

- текущий ремонт пожарной сигнализации лифтов

0,02

- техническое освидетельствование лифтов

0,03
Оплата электроэнергии МОП
В соответствии с действующим законодательством
 
 
 

7. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы за 2011 год:

а) перечень коммунальных ресурсов
ООО «ЖЭУ № 12».
Население получает ресурсы от следующих организаций:
Электроэнергия – Орловский филиал ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС»
Водоснабжение – МПП ВКХ «Орелводоканал»,
Водоотведение – МПП ВКХ «Орелводоканал»
Горячая вода – ОАО «Орелтеплогаз»
Теплоснабжение - ОАО «Орелтеплогаз»
Газоснабжение – «Орелрегионгаз»

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций,

Электроэнергия - 2,50 руб. за 1 кВт/ч, сверх социальной нормы – 4,341 руб. за 1 кВт/ч (дома с газовыми плитами)

                             1,75 руб. за 1 кВт/ч, сверх социальной нормы – 3,039 руб. за 1 кВт/ч (дома с электрическими плитами)

(приказ Управления по тарифам Орловской области №737-т от 26.11.2010г.).

Водоснабжение – 10,47 руб. за 1 куб. м. (приказ Управления по тарифам Орловской области №617-т от 08.11.2010г.).

Водоотведение – 8,46 руб. за 1 куб. м. (приказ Управления по тарифам Орловской области №617-т от 08.11.2010г.).

 

 в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2011 году:

Электроэнергия:

- 2,50 руб. за 1 кВт/ч, сверх социальной нормы – 4,341 руб. за 1 кВт/ч (дома с газовыми плитами);

- 1,75 руб. за 1 кВт/ч, сверх социальной нормы – 3,039 руб. за 1 кВт/ч (дома с электрическими плитами);

Водоснабжение – 10,47 руб. за 1 куб. м.
Водоотведение – 8,46 руб. за 1 куб. м.

Теплоснабжение - 17,4 руб./м2

Горячее водоснабжение - 57,25 руб./м3
 
 

Тарифы на коммунальные ресурсы для населения

 
 
 
За ед изм
Норматив
 
 
Холодное водоснабжение
 

10,47 руб./м3

82,99 руб./чел.

МПП ВКХ «Орелводоканал»

Приказ управления по тарифам Орловской области от 8 ноября 2010 г. № 617-Т

 
Водоотведение
 

8,46 руб./м3

67,12 руб./чел.

МПП ВКХ «Орелводоканал»

Приказ управления по тарифам Орловской области от 8 ноября 2010 г. № 617-Т

 
Теплоснабжение
 

17,4 руб./м2

 
Орелтеплогаз

Приказ управления по тарифам Орловской области от 17 января 2011 г. № 9-Т

 
Горячее водоснабжение (только подогрев)
 

57,25 руб./м3

182,46 руб./чел.
Орелтеплогаз

Приказ управления по тарифам Орловской области от 17 января 2011 г. № 9-Т

 
Электроснабжение
 
2,5 руб./кВтч
 

ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт»

 Приказ управления по тарифам         Орловской области                                       от 29 декабря 2010 года № 922-т

Газоснабжение
 
4.19 руб./м3
42,90 руб./чел.
Орелрегионгаз

Приказ управления по тарифам Орловской области от 20 декабря 2010г. № 866-т

 
. . .
.
x
.
. . .